Саратовским дольщикам начнут предоставлять квартиры в других домах

На заседании комитета по ЖКХ Саратовской областной думы депутаты одобрили законопроект, инициированный прокуратурой региона, которым вводятся дополнительные критерии отбора масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих предоставление пострадавшим дольщикам денежной компенсации или жилых помещений. Докладчиком по вопросу стал старший помощник прокурора Саратовской области Иван Гусев.

Как сообщил представитель надзорного ведомства, новый механизм поддержки дольщиков был найден в ходе мониторинга ситуации в других регионах. По его словам, в Пензенской, Ярославской областях и Краснодарском крае предусматривается механизм предоставления инвесторам земельных участков для инвестиционных проектов, которые предусматривают предоставление в собственность пострадавшим гражданам жилых помещений и денежных компенсаций.

По словам Гусева, среди критериев, которые с принятием законопроекта будут введены:

– заключение между инвестором и пострадавшим участником предварительного соглашения, предусматривающего предоставление денежной компенсации или конкретного жилого помещения бесплатно в собственность в срок, не превышающий одного года со дня заключения инвестором договора аренды земельного участка;

– количество денежных компенсаций или жилых помещений, подлежащих бесплатной передаче пострадавшим участникам долевого строительства, не может быть меньше количества пострадавших участников долевого строительства по одному проблемному объекту;

– размер денежной компенсации, выплачиваемой пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше суммы, уплаченной пострадавшим участником строительства застройщику в соответствии с ранее заключенным договором, проиндексированной на установленный уровень инфляции;

– общая площадь жилого помещения, предоставляемого в собственность пострадавшему участнику, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося такому участнику на основании ранее заключенного договора;

– жилое помещение, предоставляемое пострадавшему участнику, должно находиться в том же муниципальном образовании Саратовской области;

– предоставление жилого помещения в другом муниципальном образовании Саратовской области или с меньшей площадью допускается только с согласия пострадавшего участника долевого строительства;

– предоставление пострадавшему участнику денежной компенсации или жилого помещения осуществляется при условии передачи пострадавшим участником прав на квартиру в недостроенном объекте инвестору.

В результате депутаты одобрили законопроект, и он будет направлен на рассмотрение Саратовской областной думы.