Национализация здания "Крытого рынка": бизнес опроверг претензии государства

Вчера в Арбитражном суде Саратовской области состоялось слушание дела о ситуации, сложившейся вокруг здания Крытого рынка, расположенного по адресу Чапаева, 59. По заявлению истца - регионального филиала Росимущества, намеревающегося забрать здание у его владельцев, и передать в государственность - данное здание является федеральным памятником культурного значения еще с 1974 года.

"Данный объект не выводился из списка памятников", - сообщила представитель Росимущества, отметив, что приватизации не подлежат объекты федерального значения. Кроме того, по мнению истца, администрация была не вправе отчуждать объект недвижимости.

Однако, со стороны ответчика в лице ЗАО "Крытый рынок" нашлось возражение: именно данного здания в списке за 1974 год не нашлось, также как и в перечне за 1995 год, по которым указываются объекты, неподлежащие приватизации и другим операциям. По словам представителя ЗАО, договор о купле-продаже был зарегистрирован в 1997 году, причем с оформлением охранного обязательства как памятника культурного наследия.

Второй ответчик - ТД "Центральный" - также выразил мнение, что признание исковых заявлений недопустимо, так как обладать правом пользования они стали по решению Высшего арбитражного суда, а также была пройдена госрегистрация. "Государство ведь знало о договоре купли-продажи", - недоумевал ответчик.

Но в последствии выяснилось, что региональное ведомство Росимущества был образован лишь в 2004 году, поэтому многие детали им не известны. Раньше этими вопросами занималось министерство имущества, пояснил истец.

Кроме того, ответчики обратили внимание и на то, что срок исковой давности истек, в связи с чем рассмотрение дела они также считают недопустимым.

В итоге судья арбитражного суда Котова приняла решение перенести дальнейшее рассмотрение дела на 26 апреля, так как для полноценного изучения материалов необходимо предоставить некоторые уточняющие документы для всех сторон.