В Юбилейном граждане призывают к ответу председателя ТСЖ

Жильцы двух домов по улице Саловской в поселке Юбилейный намерены инициировать проверку деятельности руководства ТСЖ. Их не устраивает тарифная политика товарищества, а также деятельность по обслуживанию инженерных коммуникаций и благоустройству территории.

ТСЖ "Альтернатива 2007", объединяющее два дома, существует четыре года. Все это время им руководит председатель Владимир Цыганков. Граждане недовольны, что за этот срок в двух домах практически не проводилось ремонтных работ для поддержания надлежащего состояния коммуникаций. Да и к деятельности уборщиков, дворников, слесарей и электриков у жильцов накопилось много претензий.

Между тем, тарифы, по которым жители домов оплачивают услуги, кажется им явно завышенными. Горячая вода, к примеру, рассчитывается по 91,66 рублей за один кубометр, и тарифы на воду меняются ежемесячно. Газ оценивается 5,75 рублей при установленных федеральных нормах для Саратовской области 3,21 рублей.

В октябре на отчетном собрании председатель ТСЖ рассказал жильцам, что средств, собранных на техническое обслуживание с трудом хватает на зарплату работников и необходимый минимум – обслуживание лифтов и вывоз мусора. Он предложил увеличить выплаты, но граждане потребовали отчета по потраченным средствам, выразив недоверие руководству товарищества.

"Тогда председатель решил использовать проверенный прием. Мотивировав тем, что кворума для переизбрания правления явно недостаточно, он провел заочное голосование, по результатам которого оказалось, что его поддерживают 80% жильцов", - рассказала Saratovnews одна из жительниц дома. По ее словам, в разносимых бюллетенях уже заранее были проставлены "галочки" напротив фамилий членов правления. Кроме того, в опросниках было проведено голосование с формулировкой "выделения граф оплаты за лифт", что позже послужило основанием кратного увеличения оплаты технического обслуживания. Теперь жители должны заплатить за ноябрь и декабрь сумму втрое превышающую прежнюю. По некоторым квартирам оплата технического обслуживания составила 25,75 рублей за квадратный метр в месяц.

Инициативная группа провела альтернативное собрание жильцов дома, на котором было принято решение не просто добиваться переизбрания правления, но и инициирования проверки нарушений законодательства. При "плавающих" тарифах, оплате по общедомовому счетчику ТСЖ почему-то задолжало "ВоТГК" около 770 тысяч рублей.

"Объяснение по этому поводу Цыганков не предоставил. Коммуникации находятся в плачевном состоянии. Так, трубы горячего водоснабжения требуют немедленной замены. Привлеченная по инициативе жильцов фирма провела чистку бойлерной. Специалисты, проводившие работу, признались, что трубы никто до них не чистил, хотя по техническому регламенту, эту работу надо выполнять не менее одного раза в год. Теперь выставили дополнительную графу на оплату этих работ, пытаясь внести ее в категорию капитального ремонта", - рассказала собеседник информагентства.

28 января, по инициативе жильцов, было проведено собрание ТСЖ, однако граждане так и не дождались внятных ответов на свои вопросы. В настоящее время инициативная группа готовит голосование для переизбрания правления. Планируются обращения в Роспотребнадзор и прокуратуру, а также к различным политическим деятелям, способным оказать поддержку их действиям.