Освещение и водоотведение хотят включить в список техусловий для строящихся домов

Сегодня на заседании комиссии по градостроительству, ЖКХ, архитектуре, земельным ресурсам городской думы Саратова депутаты обсудили вопрос о возможности включения МУП "Водосток" и МУП "Саргорсвет" в список организаций, выдающих застройщику документы о соответствии построенного жилья техническим условиям. "Законодательством не предусмотрено получение застройщиками технических условий от МУП "Водосток" и МУП "Саргорсвет". Вопрос прорабатывался. Сейчас представляется возможным рекомендовать МУП обращаться в суд с целью обязания застройщиков принять и выполнить техусловия", – доложил глава управления градостроительства.

Затем слово предоставили представителю "Горсвета". "За 6 лет работы выдано более 140 технических условий, из них выполнено только 7. Либо застройщики вообще не берут техусловия. Результатами являются письма жильцов в администрацию, что нет освещения, и бремя обеспечения его ложится на администрацию Саратова — около 3 миллионов в год. В других городах на уровне области принимались решения о возложении на застройщика обязанностей взять технические условия от МУП, и там техусловия обязательны к соблюдению. Так в Туле, Москве, Ростове-на-Дону, Казани", - рассказал представитель МУП "Саргорсвет".
Депутат Александр Янклович подхватил речь горсветовца. "Сейчас аналогичный закон готовится в Волгограде. Недавно ко мне приезжала группа из Самары. У нас муниципалитет обязывают развивать и сети водоотведения, и сети освещения, и 131-ый закон накладывает на нас именно эти функции и обязанности. Почему у нас не получается это сделать? Почему такая упертость комитета по архитектуре?", – спросил Янклович, непрямо обращаясь к Кискину.

Слово предоставили юристам администрации. "Вопрос в том, не опротестует ли прокуратура города это решения. С нашей точки зрения, надо вносить изменения в законодательство федеральное, в градостроительный кодекс. Что касается Казани, таких примеров всегда много. Может, там никто не опротестовывает такое решение. Может, там прокуратура другая", - развели руками юристы.

Депутат Олег Комаров встал на сторону застройщиков в этом вопросе. "Есть такой документ акт ввода в эксплуатацию, подписывает глава района. А почему вы не наказываете глав районов, которые принимают дома без освещения?", – спросил он.
"Если застройщики не берут на себя бремя строительства сетей водоотведения, возникает подтопление", - прокомментировал представитель МУП "Водосток". Янклович вспомнил, как около 3,5 миллионов рублей потратили за несколько дней, когда 4 помпы выкачивали воду из частного сектора, затопленного из-за того, что застройщик по соседству перекрыл естественный дренаж и не позаботился о водоотведении. "Там Венеция была", - воскликнул гордеп.

Олег Комаров вновь вступился за бизнесменов-застройщиков, отметив, что в Пензе проблемы сетей взял на себя город, и благодаря этому бизнес там развивается лучше. "У нас и так неблагоприятный инвестиционный климат", - пожаловался депутат. Янклович напомнил ему, что километр сети водоотведения стоит 1,8 миллиона рублей и предложил найти эти деньги в бюджете.