Региональные и городские власти решат земельный спор в суде

Разгорается конфликт между региональной и городской властями из-за земельного участка в Заводском районе Саратова, который ранее занимала ГНУ "Опытная станция садоводства". В перспективе землю планируется отдать под расселение многодетных семей.

Проблема заключается в том, что участок сейчас находится на балансе комитета по управлению имуществом, поэтому для его передачи многодетным семьям землю сначала  нужно переоформить на городские власти Саратова. Однако, процедура пройдет с существующим обременением и готовить участок для передачи многодетным семьям муниципалитету придется за свой счет.

Городские власти смотрят на проблему с другой стороны. По их мнению, участок перешел в собственность региона незаконно, следовательно, должен быть возвращен им без обременения. Сейчас администрация подала в суд, а выделение земли многодетным семьям застопорилось.

Еще неделю назад министр области – председатель комитета по управлению имуществом правительства Олег Галкин заявил: "Мы готовы помочь областному центру в этом вопросе. В случае соответствующего обращения со стороны администрации города Саратова на данном участке может быть выделена земля, пригодная для предоставления ее многодетным семьям". Такого обращения со стороны администрации города не поступило. Также Галкин подчеркнул, что в свое время только "благодаря участию правительства области удалось сохранить земельный участок, оформить его, чтобы он не ушел в частные руки".

К нему присоединился депутат областной думы Альберт Старенко, который ранее был в городском парламенте:
"Речь идет о земельном участке площадью около 200 гектаров, на которых раньше располагалась ГНУ "Опытная станция садоводства". Теперь эта земля находится на балансе области, и комитет по управлению имуществом предложил ее передать городу Саратову для последующего выделения участков многодетным семьям. Но город не хочет забирать эту землю с существующим обременением и готовить ее для передачи многодетным семьям за свой счет.

В мэрии считают, что земельный участок в свое время был незаконно передан в областную собственность ,и для подтверждения этого права администрация Саратова намерена обратиться в арбитражный суд. По моему мнению, спор здесь неуместен: если город намерен забрать землю и с чистыми намерениями как можно скорее раздать ее многодетным семьям, то я не вижу смысла обращаться в суд, достаточно обратиться в областной комитет по имуществу и совместно разрешить проблему. Все иные действия могут привести к потере времени, а это означает, что сотни многодетных семей будут вынуждены ждать своей очереди на получение земельных участков".

По просьбе Saratovnews ситуацию прокомментировала председатель комитета по управлению имуществом администрации Саратова Ирина Нарышкина:

"Проблема предоставления земельных участков многодетным семьям, действительно, существует. Но муниципалитет не сидит, сложа руки. Так, по итогам 2012 года 19 семей получили участки в Кировском районе, 6 многодетных семей - на ул. Пригородной (Заводской район), 36 граждан, имеющие трех и более детей получили земельные участки на ул. Песчано-Уметской (Ленинский район).

Земельный кодекс гарантирует многодетным гражданам предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения садоводства и огородничества, но в случае и в порядке, которые установлены субъектом РФ. В соответствии с законом "О земле", муниципалитет уже в феврале 2012 года приступил к формированию земельных участков из земель, находящихся на территории города и возможных для предоставления гражданам.

Так как формирование земельных участков осуществлялось в конкурсном порядке, установленном федеральным законодательством, первые земельные участки были сформированы в мае 2012 года. Структурными подразделениями администрации города были составлены и утверждены перечни 168 земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям.

Учитывая потребность многодетных семей г. Саратова на текущий момент в 1200 земельных участках и отсутствие иных земельных участков, возможных к предоставлению, была начата работа по формированию земельного участка, площадью 231 га в п. Воробьевка Заводского района.

Согласно сведениям государственного реестра, участок был свободен от каких-либо прав, что давало муниципалитету все основания распоряжаться им. Однако 11 декабря 2012 года в адрес администрации города поступило обращение из комитета по управлению имуществом Саратовской области, из которого следовало, что комитет считает участок областной собственностью и намерен передать его часть иному лицу. Так как иных способов исполнить свои обязательства по предоставлению земельных участков многодетным семьям не было, муниципалитет был вынужден обратиться в суд.

Таким образом, планомерная работа муниципалитета по реализации социальных гарантий многодетным семьям была приостановлена в связи с невозможностью распоряжаться земельным участком".