Законопроекты по контролю за средствами на капремонт приняты в первом чтении

В ходе очередного заседания Саратовской областной думы в первом чтении были приняты два закона, которые должны помочь в контроле расхода средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов и обеспечении их сохранности.

В соответствии с изменениями в Жилищный кодекс РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы  на капитальный ремонт. Эти средства могут быть направлены лишь на те мероприятия, которые предусмотрены в статье 174 ЖК РФ. Согласно закону, представленному на рассмотрение облдумы "О порядке осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечении сохранности этих средств на территории региона". Проект касается не только взносов, но и процентов за несвоевременную уплату, начислений за пользование денежными средствами и прочих.

Согласно 174 статье ЖК РФ, целевым расходованием этих средств является оплата услуг по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, разработку проектной документации, оплату строительного контроля, погашение займов, взятых на оплату услуг по капремонту, а также поручений и гарантий по ним. Все остальные расходы являются нецелевыми. Контроль за целевым расследованием денежных средств осуществляет уполномоченный орган, который следит за сохранением этих денег владельцем спецсчета и региональным оператором который также может быть владельцем спецсчета).

Контроль предполагает проверку соответствования финансирования услуг предельной стоимости работ, акта приемки выполненных работ, наличия аудитоа на годовую бухгалтерскую отчетность регионального оператора, размер авансового платежа стоимости соответствующих услуг и операции по перечислению средств фонда капремонта на спецсчет.

Второй законопрект "О порядке предоставления региональным оператором и владельцем специального счета сведений о совершении операций по спецсчету". Согласно одному из его положений, владелец счета по запросу любого собственника помещения в многоквартирном доме предоставляет сведения о сумме зачисленных платежей, остатке на нем и всех проведенных операциях.

Законопроекты будут дорабатываться на дальнейших заседаниях профильного комитета облдумы.