Депутаты обсудили увеличение кадастровой стоимости земли

Сегодня в зале заседаний Саратовской областной думы состоялось совещание с участием муниципальных образований области по обсуждению результатов государственной кадастровой оценки земель в регионе и порядка их применения. В 2012 была актуализирована кадастровая оценка земель населенных пунктов и промышленных земель. В результате этой работы выросла кадастровая стоимость земли в садоводческих товариществах и земель под малоэтажную застройку, что повлекло рост налогов и арендной платы. Ситуацию разъяснила замминистра комитета по управлению имуществом Екатерина Мережникова.

14 декабря 2012 в управление Росреестра был представлен отчет, получивший положительную оценку. После чего комитет по 10 дней на утверждение и 10 дней на опубликование. 28 декабря данные были утверждены и опубликованы 11 января. По нормам всех законов, комитет по управлению имуществом, правительство региона и облдума не могут пересмотреть результаты государственной оценки. Это можно сделать только по решению суда, так как заказчиком был Росреестр, а оценщиком - федеральный БТИ.

В данном отчете представленная кадастровая стоимость была определена в виде 17 пунктов разрешенного использования. В предыдущем подсчете их было 16, а в этот раз 7 пункт разделили на 7 и 17 - административные производственные здания отделили от административных зданий социального блока. Наибольшее долю заняли 399 тысяч участков. Земельные участки для разработки полезных ископаемых,  размещение железных дорог, трасс, причалов, пристаней. Третья по величине группа - это садоводческие, огороднические земли и земли, отведенные под дачное строительство. Наименьшую долю заняли участки под водные объекты (их всего 38).

Наибольший рост кадастровой стоимости земли по сравнению с прошлым годом был выявлен в четырех группах. Лидируют земли садоводческого назначения и предназначенные для дачного строительства (7,6 раз) этот рост прошел по всем районам, что и вызвало много вопросов.

Ситуацию прокомментировал депутат Леонид Писной. "В Саратове еще при царе Горохе были приняты льготы для пенсионеров. А Саратовский район на эти предложения отвечал: "Нет". Так как объяснить, что с левой стороны Гуселки пенсионеры платят земельный налог, а с правой - нет?" – предложил поразмыслить он.