Баталина внесла законопроект о запрете "иностранцам" управлять многоквартирными домами

Депутат Госдумы от Саратовской области Ольга Баталина совместно с группой товарищей внесла на рассмотрение в парламент законопроект о лицензировании деятельности управляющих компаний в ЖКХ. числе прочего проект подразумевает запрет для иностранных компаний на управление многоквартирными домами, передают "Ведомости". Среди внесших проект значатся Владимир Васильев, Мартин Шаккум, Вячеслав Тимченко и другие.

Согласно документу, управлять многоквартирными домами, заниматься их содержанием и ремонтом общего имущества смогут только лицензированные оргнизации. Лицензии будут выдавать региональные органы государственного жилищного надзора, срока действия у этих документов не будет. Дополнительными лицензионными требованиями являются регистрация компании в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории России. Юрлица и ИП, зарегистрированные за рубежом, к управлению многоквартирными домами не допускаются. Также должностное лицо компании должно обладать квалификационным аттестатом.

Лицензия может быть аннулирована по решению суда на основании заявления органа надзора. Перечислены случаи, когда надзорный орган обязан подать в суд – например, если за год из приложения к лицензии окажутся исключены 15% и более от общего числа домов. До вступления в силу решения суда лицензия будет приостанавливаться.

Уполномоченный правительством федеральный орган власти будет вести сводный федеральный реестр лицензий и реестр дисквалифицированных лиц.

ТСЖ и ЖСК, созданные собственниками в двух и более многоквартирных домах смогут управлять домами без заключения договора с управляющей организацией, но им также потребуется лицензия. Не нужен этот документ только ТСЖ и кооперативам, созданным в одном многоквартирном доме.

За управлению многоквартирными домами без лицензии положен штраф. Заодно устанавливается административная ответственность за нарушение требований к порядку управления, оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за нарушение порядка передачи технической документации на дом. За нарушение требований к порядку осуществления расчетов за коммунальные ресурсы также будут штрафовать.

Управляь многоквартирными домами без лицензии станет запрещено с 1 мая 2015 года.