Теперь "эконом-класс" не означает низкого качества жилья
Сегодня, во вторник 3 марта, в "МК в Саратове" прошла пресс-конференция, посвященная юбилею Жилищного кодекса РФ. На ней были, помимо теоретических принципов законодательства, затронуты и практические вопросы - в частности, строительство доступного жилья.
Областной депутат Леонид Писной и министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин в очередной раз обсудили тему строительства жилья эконом-класса в разрезе недоступности ипотеки. Напомним, Писной поднимал этот вопрос еще в начале февраля , выражая обеспокоенность, что запланированный ко введению в эксплуатацию объем "доступных" квадратных метров просто некому будет выкупать. "На запланированные полтора миллиона метров в таких условиях выйти будет непросто, - согласился Тепин, - хотя еще до наступления кризисных явлений в регионе был заложен хороший задел по проектной работе и по оформлению участков под застройку. Однако нельзя не признать, что жилье эконом-класса пользуется спросом, несмотря на кризис, - вероятно, потому, что "эконом-класс" сегодня уже не является синонимом низкого качества, скорее это означает банально удаленность от центра. Более того, даже здесь все не столь однозначно - по факту жилье в центре по сравнимым ценам зачастую в глазах покупателей проигрывает окраинному, но расположенному в новых районах с комплексной застройкой: люди очень ценят гарантированность обеспечения объектами соцсферы".
Леонид Писной припомнил реалии экономического кризиса 2008-2009 годов: "Все понимали, что строительный поток просто остановить, но сложно разогнать - проходили уже в 1993-м. Так что путем финансового маневрирования федеральные власти строительство тогда удержали, причем достаточно эффективно - вот военная ипотека, к примеру: в область вернулись нормальные для всех целей сорокалетние мужики. И сейчас федерация упадка строительства тоже не хочет, поэтому субсидирование ипотеки неминуемо будет, хотя лучше бы весь этот механизм спустить на регионы, мы бы быстрее средства освоили и лучше распорядились".
