Жилье в Саратове дорожает из-за инфляции и падения рубля

По итогам первого квартала 2015 года цены на первичное и вторичное жилье в Саратове и области существенно подросли. Портал "Мир квартир" провел исследование изменений цен на рынке жилья в регионах и выяснил, что восходящий тренд прослеживается очень четко.

Лидером роста цен на недвижимость неожиданно стал Волгоград (+17,2%). Также высокие результаты показали Сочи (+15,8%), Калуга (+14,9%), Чебоксары (+12,9%) и Иваново (+12,8%).

В Саратове цены на "первичку" выросли на 6,5%, на "вторичку" - на 8,9%. 
Несколько городов демонстрируют стагнацию цен, а на первичное жилье цены кое-где даже падают. Так, в Уфе только что построенные квартиры стали стоить на 3,3% дешевле, в Курске - на 3,4%. 

Однако рост цен на рынке вызван не благоприятной для застройщиков рыночной конъюнктурой, а психологической травмой от падения рубля и раскручивания спирали инфляции. "Повышать ценники на новостройки застройщиков заставляет удорожание материалов и комплектующих – не только импортных, но и отечественных. Кроме того, инфляция, значительно ускорившаяся в последние несколько месяцев, вызывает рост цен на все товары и услуги, и недвижимость, хотя это продукт сугубо специфический, тоже подпадает под этот тренд. Людям психологически сложно  представить, что их недвижимость подешевела в пересчете на доллары больше чем на 40%. Поэтому они поднимают рублевый ценник своих квартир", - пишут аналитики.