Саратовцам рассказали о возможности оспорить кадастровую стоимость жилья

13 ноября 2017 - 12:46

 
Саратовцам рассказали о возможности оспорить кадастровую стоимость жилья
Фото: sk-blagodat.ru

В 2018 году в полную силу заработает система начисления налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости недвижимости. Но уже сейчас увеличивается количество недовольных граждан и предпринимателей, которые подают судебные иски по пересмотру кадастровой стоимости.

Как сообщает ЦПТ "ЮРКОМ", при отсутствии полной информации о характеристиках объектов в реестре недвижимости, результаты оценки были ранее также недостоверные. Учитывая опыт, оценщики будут учитывать большее количество данных, а новый порядок оценки будет более прозрачным. Проводить оценку будут на бесплатной основе, а собственник будет видеть все этапы рассмотрения обращения в Интернете.

Роман Бондаренко, юрист компании "ЮРКОМ" делится, что сейчас людей волнует вопрос о том, кто и в каком порядке будет производить оценку/переоценку с инвентаризационной стоимости. Другой волнующий многих вопрос - каким образом подстраховаться на будущее, возможно уже сейчас стоит задуматься о пересмотре стоимости своего имущества, поскольку после 2020 года налог будет уплачиваться мало того, с кадастровой стоимости, так еще и понижающие коэффициенты перестанут действовать.

Простой неудовлетворенностью стоимостью своего имущества недостаточно, необходимо соблюсти следующие условия:

1) Доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Суды определились с тем, что понимается под недостоверными сведениями. Как правило, это ошибки, допущенные при проведении оценки, в том числе неправильное определение характеристик объекта недвижимости, повлиявшее на кадастровую стоимость;

2) Установить в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Оспорить в настоящее время кадастровую стоимость можно одним из двух способов:

1) Судебной процедурой путем подачи соответствующего заявления;

2) Подачей соответствующего заявления в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Плюсами в рассмотрении дела в комиссии заключаются в небольшом временном промежутке (месяц) и необходимости представления достаточно небольшого комплекта документов. На данном этапе самое главное - получить положительное заключение независимого оценщика о завышенном размере стоимости имущества.

Если же гражданин обратится в суд, то ему придется платить за судебную экспертизу, а в случае отрицательного результата ее стоимость никто гражданину не возместит.

Необходимо понимать, что даже в случае положительного для гражданина разрешения вопроса о стоимости имущества, уплаченные ранее в качестве налога денежные средства не вернуть. Об этом прямо говорится в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 28 от 30.06.2015 года.

"В любом случае следует принять положение о том, что размер налога на имущество физических лиц перестанет носить необременительный характер. Каждый новый год придется откладывать значительную сумму на его оплату", - подытоживает Роман Бондаренко.

 

Им нужна ваша помощь

Аубекирова Яна

Необходимо 111 625 руб.

 

Сумма
руб.*

* Вы можете выбрать любую сумму для пожертвования

Подробнее о ребенке

Свиридов Виктор

ДЦП (спастическая диплегия)

Необходимо 110 470 руб.

 

Сумма
руб.*

* Вы можете выбрать любую сумму для пожертвования

Подробнее о ребенке

Чернышов Евгений

ДЦП

Необходимо 144 860 руб.

 

Сумма
руб.*

* Вы можете выбрать любую сумму для пожертвования

Подробнее о ребенке

Фото

МК в Саратове

  • 22 ноября

    В Саратове состоялся IX Салон изобретений, инноваций и инвестиций

    Площадкой для его проведения был выбран Саратовский государственный технический университет имени Гагарина Ю. А., опорный вуз региона За последние годы вуз увеличил не только число разработок, причём в различных отраслях, но и количество полученных патентов. Высокий потенциал саратовской научной школы, современная материальная база технического университета позволили провести м

  • 22 ноября

    Базар-вокзал

    Предложения построить парковку вместо вещевого рынка «Привокзальный» звучат всё чаще На привокзальной площади Саратова есть практически всё: салоны сотовой связи, бистро, магазины, аптека, бабушки, сбывающие гостям города «горящие» пирожки, и даже вещевые рынки. Единственное, чего нет на площади, — это парковочных мест. Прибывающие на саратовскую

  • 22 ноября

    Толпы голых королей

    Армия обманутых вкладчиков в нашей области пополняется непрерывно «Гарантируем 48% годовых!», «Ваши вклады будут надёжно защищены!», «Слиток золота каждому вкладчику в качестве залога!» — лозунги украшены картинкой с изображением того самого «неразменного» золотого слитка. Такие объявления в Саратове можно встретить г

Аргументы недели. Поволжье

  • 10 августа

    «Естественное» снижение цен

    Рейтинг событий саратовской недели Всякий визит спикера Госдумы Вячеслава Володина на малую родину оборачивается серьёзными потрясениями и прорывами. На сей раз подвижки начались в решении проблем обманутых дольщиков, строительстве и реконструкции важных социальных объектов.   Ускорение процесса Реки вспять не потекли, небо не упало на землю. Но

  • 03 августа

    Свободу педофилам?

    Рейтинг событий саратовской недели   Если делать хит-парад новостей, ориентируясь на их посещаемость в интернете, то наш рейтинг состоял бы исключительно из криминальных вестей. Информация о заплыве через Волгу всегда уступит в популярности заметке об отпущенном на свободу педофиле. Но у нас не журнал «Человек и закон», потому попытаемся рассказать обо всё

  • 27 июля

    Проводы Аренина

    Рейтинг событий саратовской недели   Самое главное, конечно, произошло в политической сфере. Офи­циально зарегистрированы кандидаты в губернаторы Саратовской области. Удивительно, но факт: выборы в нашем регионе будут альтернативными!   Отфильтрованные кандидаты В каком-то смысле для нашей губернии это сенсация. Ну, то, что про

Saratovnews

  • 20 ноября

    В тесноте и в обиде

    Новый российский фильм "Теснота" обласкан на самых крутых кинофестивалях. На Каннском он демонстрировался в программе "Особый взгляд" и по окончании показа раздались овации. В итоге "Теснота" получила приз Международной федерации кинопрессы – ФИПРЕССИ. Далее были Сочи, Мюнхен, Одесса. На "Кинотавре" "Теснота" была удостоена приза "За

  • 07 ноября

    Кумысная поляна: Застраивать нельзя сохранить

    До конца года, который по указу президента РФ Владимира Путина стал Годом экологии, осталось меньше двух месяцев. В то время как Саратовской области похвастаться в этом направлении нечем, от слова "совсем", чиновники решили презентовать, пока правда только экологам и прессе, неожиданный проект. Концепцию развития лесопарка Кумысная поляна на днях обсудили в

  • 07 ноября

    Все могут короли…

    Вообще Алла Пугачева скандальную историю, рассказанную Учителем, давно уже спела. И у нее как-то веселее получилось, без конкретных имен и оскорбления чувств верующих, без прокурорско-депутатского мракобесия и ритуального сожжения автомобилей. Всё могут короли, но жениться по любви – шиш! Мировой синематограф разработал эту золотую жилу капитально. К числу старателей примкнул и Алексей Уч

Система Orphus