Саратовцы стали чаще приобретать легковые машины
Главная / Общество / На государственном уровне зреет решение усовершенствовать порядок перевода жилого помещения в нежилое

На государственном уровне зреет решение усовершенствовать порядок перевода жилого помещения в нежилое

10 октября 2018 - 15:46

 
На государственном уровне зреет решение усовершенствовать порядок перевода жилого помещения в нежилое

Предприниматели, присмотревшие для бизнеса жилое помещение в многоквартирном доме, будут обязаны получить письменное согласие собственников прилегающих квартир и комнат на его переоформление в нежилое. Долгое время для такого переоформления достаточно было протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Сейчас законопроект из Москвы разослали по регионам. На заседании рабочей группы в Саратовской областной думе депутаты прикидывали плюсы и минусы нововведения.

Среди плюсов несомненно было то, что собственники нежилых помещений не смогут хамить людям, случайно оказавшимся в соседях с каким-нибудь баром, а то и более злачным заведением.

– Сейчас, как правило, собственники нежилых помещений откровенно хамят жителям дома, когда занимаются переустройством и перепланировкой. Даже когда рушат несущие конструкции, считают себя правыми, – объяснял тонкости законопроекта коллегам депутат Леонид Писной.

Он рассказал, что в Саратове эта тема тоже актуальна. И в стенах областной думы поднималась раз десять. Была даже попытка сделать областной закон, регламентирующий права человека, задумавшего сделать жилое помещение нежилым. Но из-за отсутствия полномочий на областном уровне ужесточить требования не получилось. Предлагаемая на федеральном уровне поправка, конечно, не исправит весь ужас нынешней ситуации, но и оставлять существующее положение, когда для переоформления статуса помещения достаточно лишь протокола о собрании, поддержавшего этот перевод, тоже нельзя.

– Мы знаем, как сегодня проводятся собрания, – говорил открытым текстом депутат Писной. – В лучшем случае путём телефонного обзвона, а бывает, что управляющая компания идёт путём фальсификации протокола. Но после того, как помещение становится нежилым, оно уже к прилегающим квартирам и комнатам отношения не имеет. И да, людям не нравится, что в их доме неожиданно появляется что-то практически неконтролируемое жилинспекцией. Особенно, если это «что-то» наносит ущерб жителям дома, превращаясь в заведения, которые гадят и воняют.

Депутаты-коммунисты тут же радостно предположили, что теперь придется заплатить собственникам сопредельных жилых помещений, чтобы получить их подпись за разрешение. Леонид Писной согласился, что в существующем жилом фонде после обсуждаемых поправок в Жилищный кодекс перевод из жилого помещения в нежилое сделать бесплатно будет уже невозможно. Но, по его словам, все, кто хотели, уже перевели помещения из жилых в нежилые.

– С другой стороны, поправка может стать мотивацией для моих коллег, – предположил он, объяснив, что, как правило, застройщики наплевательски относятся к нормативам по нежилым помещениям в новых микрорайонах. – Мы, к сожалению, в новых микрорайонах не обеспечиваем нужное количество помещений для парикмахерских и других видов услуг. А предполагаемая блокировка возможности перевода помещения из жилого в нежилое будет однозначно мотивировать застройщика изначально выполнять те нормативы по нежилым помещениям, что сейчас существуют. И у бизнеса будет мотивация покупать нежилые помещения в новостройке до её ввода в эксплуатацию.

оставить комментарий
 

Фото

  • 20 июня

    Завод в Горном, медведица в Балакове, директор "Водоканала" в суде

    Объект в Горном: отрава под контролем? Пока власти отмалчиваются, саратовцы решили позаботиться о себе самостоятельно. В интернете появилось сразу несколько петиций против создания в посёлке Горный предприятия по утилизации и переработке опасных отходов I и II классов опасности. Жителей региона призывают выступить единым фронтом против строительства нового объекта. «Пока строи

  • 19 июня

    Канули в лето

    Саратовцам придётся копить на отдых школьников. Мало того что детских лагерей в этом году стало меньше, так ещё и расплодившиеся мыши сорвали первую смену — таковы итоги начала оздоровительного сезона в Саратовской области. Школяров, оставшихся без отдыха по причине вспышки геморрагической лихорадки, местные чиновники от образования спешно пристраивают в лагеря дневного

  • 19 июня

    28 процентов саратовцев выбегают по нужде на улицу

    Территория развития захватила вектор лидерства по отсутствию удобств Саратовстат привёл данные, которые снова не позволяют гордиться родным регионом. Оказалось, что 28% жилого фонда Саратовской области не оборудовано канализацией. В то время, когда российские космические корабли бороздят просторы вселенной, а в высоких кабинетах зреют планы по колонизации Луны и Марса, тысячи сарато

  • 24 июня

    Жертвы саратовской жары, Радаев сделал выводы, педофил из Юбилейного

    Невозможная жара, температурные рекорды за 50 лет, «на улице 30,7, но ощущается, как 31» – в Саратове наступила пора, когда установщик кондиционера чувствует себя важнее врача или стража порядка. Именно его, человека с фреоном, ждут как избавления. Хотя люди разумные побеспокоились об установке кондиционеров заранее. Жара убивает по-разному. Кого-то

  • 24 июня

    Поликлиника будущего — уже сегодня

    За несколько дней до Дня медицинского работника прошло заседание Общественного совета при Саратовской городской поликлинике №17. В ходе заседания были подведены итоги работы совета за истекшее полугодие, суммировано все, что было сделано в рамках проекта создания новой модели медицинской организации, оказывающей первичную медико-санитарную помощь, а также озвучены проблемы, с которыми о

  • 23 июня

    О чем говорят: страсти вокруг Горного

    Объект в Горном, где будут утилизировать вещества первого и второго класса опасности, тема долгоиграющая. Как я понимаю, несколько лет уйдет на перепрофилирование тех мощностей, которые использовались для уничтожения химического оружия. И все эти годы одни

Система Orphus