Вторичное жилье в Саратове подорожало на 7,4% за полгода: новые цены на рынке

За первое полугодие цены на вторичное жилье в России уверенно пошли вверх, хотя к лету рынок начал замедляться. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», изучив ситуацию в 70 крупных городах страны. Саратов в этом списке показал один из заметных результатов: местные квадратные метры подорожали быстрее, чем в среднем по стране.

В Саратове «квадрат» на вторичном рынке сейчас стоит в среднем 107 тысяч рублей. За шесть месяцев он прибавил в цене 7,4%. Средняя квартира обходится покупателям в 5,8 миллиона рублей — это на 6,2% больше, чем в начале года.

В целом по России метр вторичного жилья подорожал на 5,5% и достиг отметки в 131 672 рубля. Лидерами роста стали Подмосковье и Ленинградская область, где «квадрат» прибавил сразу 12,6%. За ними подтянулись Санкт-Петербург, Астрахань, Хабаровск и Вологда. А вот в пяти городах, включая Сочи, Мурманск и Сургут, цены немного просели.

Общая стоимость квартир тоже пошла вверх. Средний чек по стране увеличился на 4,9% и перевалил за 6,9 миллиона рублей. Здесь пальму первенства снова держат регионы вокруг двух столиц: в Подмосковье средняя квартира теперь стоит более 8,6 миллиона, а в Ленинградской области — почти 6 миллионов. В самой Москве жилье прибавило 4%, и ценники достигли 22,7 миллиона.

Аналитики отмечают интересную закономерность: с января по апрель рынок демонстрировал активный рост, но уже в мае наметилась явная стагнация. При этом предложение жилья на вторичном рынке за полгода увеличилось на 8%. Это значит, что квартир в продаже стало больше, но продавцы пока не спешат сбрасывать цены, ожидая лучшего спроса.