Где в России скупают жилье: Саратов показал ровный результат на фоне миллионников

Аналитики сервиса «Циан» изучили российский рынок недвижимости и выяснили, где люди чаще всего покупают жилье. Оказалось, что жители крупных мегаполисов оформляют сделки гораздо активнее, чем население малых городов и сел. При этом Саратов продемонстрировал сбалансированный результат: доля местных покупок точно совпала с процентом горожан от общего населения страны.

В городах-миллионниках живет примерно четверть всех россиян. При этом на такие мегаполисы приходится почти треть сделок с недвижимостью — 32%. В населенных пунктах с населением от 500 тысяч до миллиона человек сосредоточено 8% граждан, но там заключают 12% договоров. В городах с населением от 100 до 500 тысяч человек проживает 20% жителей, а доля сделок достигает 25%.

В итоге в локациях крупнее 100 тысяч человек живет чуть больше половины страны (53%), но именно там оформляют 69% всех покупок. Эксперты объясняют это высокой экономической активностью и постоянным притоком новых жителей.

Малые города и села влияют на рынок гораздо меньше. Там живет почти половина россиян, но оформляют они менее трети всех сделок.

По сравнению с 2025 годом структура рынка изменилась минимально. Доля миллионников снизилась на три процентных пункта. Зато жители малых городов и сел стали покупать жилье немного чаще — их активность выросла на два пункта. Причиной аналитики называют постепенный рост доходов в глубинке.

На этом фоне Саратов продемонстрировал ровные показатели. В нашем городе проживает 0,6% всех россиян. По итогам первого полугодия 2026 года на саратовцев также пришлось ровно 0,6% от общероссийского объема сделок с жильем.