Летний спрос на жилье в России вырос на 23%: какие квартиры чаще всего выбирают покупатели

Летом 2026 года интерес россиян к недвижимости вырос на 23% по сравнению с началом года. Сезонного спада не произошло: число пользователей сайтов по подбору жилья заметно увеличилось. Такие данные приводит платформа «Циан». Эта федеральная тенденция характерна и для Саратовской области, где жители также активно изучают рынок перед традиционным осенним сезоном сделок.

Аналитики зафиксировали интересный разрыв между желаниями людей и их реальными покупками. Чаще всего пользователи просматривают объявления о продаже двухкомнатных квартир. На них приходится 33% всех просмотров. Далее следуют трехкомнатные (28%) и однокомнатные варианты (19%). Однако в реальных сделках уверенно лидируют «однушки», а «двушки» занимают лишь второе место.

Площадь жилья тоже играет решающую роль. Просмотры равномерно распределены между объектами от 35 до 65 квадратных метров, а пик интереса приходится на диапазон 40–45 кв. м. Просторные квартиры площадью от 130 кв. м действительно привлекают внимание, но чаще всего из простого любопытства. В итоге подавляющее большинство договоров купли-продажи заключают на компактное жилье площадью 30–45 кв. м.

Важную роль при выборе играет и этаж. Самые просматриваемые варианты расположены на третьем и четвертом этажах. Покупатели считают их оптимальными: они безопаснее и тише первых двух уровней, а также доступнее по цене, чем высокие этажи. При этом стабильно популярны квартиры от 23-го этажа и выше. Как отмечают эксперты «Циан», причина такого спроса кроется в «лучших видовых характеристиках и более современном жилфонде зданий».

Портрет типичного покупателя тоже прояснился. Мужчины и женщины изучают предложения в равной степени. Наиболее активная аудитория — люди в возрасте 35–44 лет, они составляют 36% всех пользователей платформ. За ними следуют группы 45–54 года (25%) и 25–34 года (14%).