Михаил Турецкий: "У Саратова появляется глянец"
Главная / Издания / Педагогам - доступное жилье

Педагогам - доступное жилье

 
Педагогам - доступное жилье

26 октября 2011     

Светлана Пак

МК в Саратове №44 (739) 26.10-2.11.2011

Цена квадратного метра в доме для преподавателей СГУ будет вдвое ниже рыночной

Здесь построим дом!

Во время своего краткосрочного отпуска Вячеслав Володин побывал на строительной площадке по улице Кутякова в Саратове, где в рамках жилищно-строительного кооператива планируется возвести дом для преподавателей Саратовского национального исследовательского университета имени Н.Г. Чернышевского.

На этом земельном участке когда-то было общежитие № 1 СГУ, после признания здания аварийным его снесли. Рядом построили общежитие квартирного типа, в котором сейчас живут студенты и преподаватели из 27 стран мира. Общежитие стало первым зданием из запланированного архитектурного ансамбля из 3-4 многоэтажных строений, которые только предстоит возвести.

— Это общежитие, как и другое, по улице Рабочей, 12, было построено в рамках социального проекта «Единой России», — отметил ректор СГУ Леонид Коссович. — Когда стало известно о строительстве нового дома, 220 наших преподавателей сразу же выразили желание стать членами ЖСК.

— Строительство дома для профессорско-преподавательского состава СГУ станет пилотным проектом среди вузов Саратова, — заметил Вячеслав Володин, просматривая проект будущего дома на стройплощадке. — Мы, таким образом, начнем реализацию поручения председателя правительства РФ Владимира Владимировича Путина по созданию жилищно-строительных кооперативов для решения проблем с жильем педагогов. Стоимость жилья в таком ЖСК будет значительно ниже рыночной, потому что участок под строительство предоставит государство, подведение всех инженерных коммуникаций возьмет на себя местная власть. В данном случае СГУ располагает собственным земельным участком, город поможет с коммуникациями, для отопления можно использовать котельную уже построенного общежития.

Вячеслав Володин предложил руководству СГУ пересмотреть проект будущего дома в сторону увеличения этажности, поскольку «проект на сорок с небольшим квартир, а планируют вступить в кооператив уже более 220 преподавателей». По мнению В. Володина, приемлемой в данном случае ценой можно считать не более 17 тыс. рублей за квадратный метр. «А те, кому не по силам эта сумма, могут воспользоваться льготной ипотекой, — пояснил Володин. — Первоначальный взнос в данном случае должен будет выплатить вуз».

Задействовать все возможности

В тот же день Вячеслав Володин принял участие в совещании с депутатами облдумы, представителями строительного бизнеса, сферы образования, где обсуждались вопросы создания и работы подобных ЖСК.

По данным обкома профсоюза работников образования, 2553 учителя сегодня живут с родителями или снимают частное жилье. 323 педагогических работника получили социальное жилье благодаря СГТУ, СГУ, 44 квартиры выделила администрация Саратова. Только 16 педагогов воспользовались ипотекой. Цифры в данном случае красноречивее слов отражают ситуацию с возможностями бюджетников.

По экспертной оценке депутата облдумы Леонида Писного, для запуска проекта есть все условия: федеральная и региональная нормативные базы, возможности строительных организаций, опыт строительства социального жилья. Так, Министерством регионального развития РФ для Саратовской области на второе полугодие 2011 года установлена максимально допустимая стоимость квадратного метра жилого помещения при использовании господдержки в размере 23750 руб. Формировалась эта цена с учетом всех факторов, определяющих стоимость строительства, в том числе затрат, связанных с приобретением права на земельный участок, разработкой проектно-сметной документации, подключением объекта к сетям инженерной инфраструктуры и плановых накоплений организаций-застройщиков.

Как отметил Леонид Писной, реальная себестоимость для жилых домов различных конструктивных серий составляет от 20500 руб. за 1 кв. м в панельных домах до 24500 руб. за 1 кв. м в «монолитках».

В случае оформления земельного участка в безвозмездное срочное пользование и обеспечения органами местного самоуправления возможности подключения жилого дома к системам инженерной инфраструктуры бесплатно себестоимость 1 кв. м уменьшится на 25-30%.

Если местная власть возьмет на себя и работы по благоустройству территории дома, то стоимость строительства может упасть еще на 5-8%.

Таким образом, стоимость 1 кв. м с долей рентабельности 3-5% может составить от 17200 до 14400 руб. за кв. м.

— Надо исходить из того, что у преподавателя должны быть жилье и работа сейчас, а не когда-нибудь, — подчеркнул Вячеслав Володин. — У власти должно быть желание решать проблемы людей, думать о том, кто завтра будет работать в детских садах, школах, больницах, где сегодня обеспеченность кадрами составляет около 50%. Надо задействовать все возможности, в том числе в городе — через строительство многоэтажных домов, на селе — через поддержку индивидуального жилищного строительства для закрепления специалистов.

оставить комментарий
 

Фото

  • 12 сентября

    «Агрария» солнечный цветок

    Положение дел с производством сортового подсолнечника и гибридов этой культуры, разработанных саратовскими учёными, с девяностых годов прошлого столетия было удручающим. Подавляющее большинство сельхозтоваропроизводителей прочно «подсели» на импортные семена. Такое положение дел, по большому счёту, продолжается и по сей день. Положение дел с производством сортового подсолн

  • 12 сентября

    Медицинский предуниверсарий СГМУ вновь на высоте

    Он в шестой раз подтвердил свой статус, войдя в число 100 лучших образовательных учреждений России. Центр довузовского образования «Медицинский предуниверсарий» Саратовского государственного медицинского университета имени В. И. Разумовского по итогам 2018/2019 учебного года в шестой раз вошёл в число 100 лучших образовательных учреждений России и получил звания &

  • 12 сентября

    В кратчайшие сроки. А рвы и ныне там

    Последовало очередное обещание чиновников завершить ремонт тепломагистралей. До последних дней в областном центре шёл ремонт целых 10 участков теплотрасс — на улицах Чернышевского, Радищева,  Б. Казачьей, Чапаева, Октябрьской, Кузнечной, Сакко и Ванцетти, 53-й Стрелковой дивизии, Мичурина, М. Горького. Все эти участки расположены в центре города, что практи

  • 16 сентября

    Песня Радаева, игра в выборы, сезон ГЛПС и ОРВИ

    Сначала намечались ремонты, потом – чемпионат мира. Потом решили объединить. Получился

  • 13 сентября

    Преимущества автоломбардов

    Заём финансовых средств под залог авто является прекрасным способом получения денег в долг под небольшие проценты без рисков. Вам потребуется минимальное количество документов для получения ссуды. Обычно автоломбарды предъявляют минимальные требования к заемщикам, предлагает гибкие схемы выплат, отсутствие судебного разбирательства в случае невозврата. Обычно клиентами автоломбардов являются де

  • 11 сентября

    Алексей Юров: В реабилитации пациентов с зависимостями должны участвовать только проверенные специалисты

    Ежегодно 11 сентября проводится Всероссийский День трезвости, в целях борьбы с алкогольной и другими видами зависимостей. В этот день традиционно в нашей стране проводятся различные акции, направленные на популяризацию здорового образа жизни. В преддверии праздника в пресс-центре «МК» в Саратове» прошло заседание круглого стола с участием экспертов, которые рассказали о соврем

Система Orphus