Главная / Издания / Сделано в Саратовской области

Сделано в Саратовской области

Сделано в Саратовской области
21 октября 2015

Автор: Надежда Барсукова

МК в Саратове

№43 (948) 21.10.2015

Производитель: машиностроительный завод АО «СТМ» г. Хвалынск.

Сотни тысяч квадратных метров жилья строят сегодня в России и в Казахстане, применяя на домостроительных комбинатах машины и технологии компании «Строительные технологии и машины» из города Хвалынска Саратовской области. На заводе «СТМ» недавно с рабочим визитом побывали губернатор области Валерий РАДАЕВ, профильные министры регионального правительства и главы ряда муниципальных районов. Встречали гостей председатель совета директоров компании «СТМ» Сергей КОПША, президент Национального объединения участников строительной индустрии Александр ЛОЩЕНКО (г. Москва), заместитель председателя совета директоров Александр ЖАРИНОВ и генеральный директор завода Владимир РУСЕЦКИЙ.

Надо сказать, что этому визиту в июне текущего года предшествовало совещание в региональном правительстве, где рассматривался вопрос интенсификации развития жилищного и дорожного строительства в Саратовской области. Тогда в Саратов приехали многие участники международного машиностроительного кластера «Техновации»: президент НОСИ Александр Лощенко, директор Московского института материаловедения и эффективных технологий Марсель БИКБАУ, директор по науке ОАО «Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий» (г. Москва) Анатолий МАГАЙ, директор Института регионального развития (г. Казань) Тагир ИСМАГИЛОВ, директор департамента инвестиций Национального объединения строительной индустрии (г. Москва) Алла РОДЫГИНА, генеральный директор ООО «ВИАКОН» (г. Екатеринбург) Александр ШУБИН, руководители компании «СТМ» Сергей Копша и Александр Жаринов.
Речь шла о разработке региональной программы «Интенсивное развитие строительной индустрии и территорий Саратовской области на среднесрочный период до 2021 г.», а также о создании в Саратовской области Центра разработки и внедрения современных строительных технологий с установлением корпоративных связей с партнёрами ШОС, БРИКС, ЕАЭС. Специалисты НОСИ приготовили конкретные предложения по развитию технологии сборно-каркасного железобетонного домостроения, строительства дорог, мостов на основе новых конструкций, оборудования и технологий. Всё это должно в полной мере обеспечить импортозамещение отечественной продукцией, превосходящей зарубежные аналоги по стоимостным и техническим характеристикам, в объёме не менее 12 млрд руб. в год, а также обеспечить заказами предприятия машиностроительного комплекса Саратовской области и создать дополнительно не менее 3 тыс. рабочих мест.

И вот сегодня в продолжение того важного разговора — встреча, но уже на заводе, основной продукцией которого является комплекс машин и технологии для комбинатов индустриального строительства (КИС) производительностью 100 и 50 тыс. кв. метров в год.

Себестоимость кв. метра — до 20 тыс. руб.

Валерий Радаев хорошо помнит, что происходило в 90-х на бывшем заводе «ЭлМаш», и был заметно удивлён переменами, произошедшим здесь за последние годы. Заново отстроена столовая завода, появилась комфортабельная гостиница, уже отремонтирована часть административного здания, где разместились конструкторское бюро, лаборатория, бухгалтерия, экономическая и другие службы. Приведена в порядок территория завода. И ремонт зданий, создание современного, высокотехнологичного производства продолжается. Но основные перемены произошли в главном производственном цехе, который был модернизирован в первую очередь. С начала года здесь запущена поточно-позиционная линия сборки, что позволяет нарастить объёмы выпуска машин и оборудования до 30 технологических комплектов в год. В основе работы машин СТМ лежит технология непрерывного виброформования на длинных стендах, на выходе — широкий спектр железобетонных изделий для строительства каркасных домов в несейсмических и сейсмических условиях. Сегодня география поставок продукции завода — более 40 работающих предприятия строительной индустрии в России и Казахстане.
Глава региона побывал на выставочных стендах компании, где зашёл разговор о результатах внедрения технологий компании «СТМ» и, конечно, о совместной работе участников международного машиностроительного кластера «Техновации». Перспективы жилищного строительства (многоэтажного и малоэтажного) по принципу каркасно-панельного домостроения сегодня можно наблюдать на примере многих регионов, и в первую очередь в Екатеринбурге, где строительство жилья и социальных объектов ведётся с применением технологий компании «СТМ» уже целыми микрорайонами. Кстати, недавно здесь был построен ещё один домостроительный комбинат, самый мощный по производительности на сегодняшний день в стране — 9 дорожек (стендов) 120 м длиной. В феврале заложили фундаменты, а ко Дню строителя построенный за шесть месяцев ДСК дал первую продукцию. Вот так быстро возводятся домостроительные комбинаты с машинами и технологиями компании «СТМ».

Производство железобетонных изделий на длинных стендах и каркасно-панельная сборка этих элементов позволили добиться себестоимости квадратного метра жилья с полной отделкой до 20 тыс. руб. — до так называемого «первого колодца». Эффективность такой работы способствует решению задач переселения из ветхого и аварийного жилья, обеспечения жильём детей-сирот и работников бюджетной сферы. В нашей стране сегодня есть и нормативное обеспечение решения накопившихся проблем: федеральный закон от 28 июня 2014 г. № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации», федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (безаукционное и безвозмездное использование земель), а также постановление правительства от 15 апреля 2014 г. № 323 «Об утверждении Государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ». Важна позиция региона.
Заинтересовался руководитель области и другим стендом, где были представлены изделия из поризованного бетона, полученного из цемента и различных добавок, смешанных по специальной технологии. Этот строительный материал уже активно применяется сегодня в дорожном строительстве ряда регионов. Себестоимость работ ниже в два раза, скорость возведения выше в восемь раз, при этом срок службы до капитального ремонта — более 30 лет. Валерий Васильевич не преминул обратить внимание на новые технологии министра отрасли Николая ЧУРИКОВА и руководителя крупнейшего в регионе дорожного предприятия ООО «Автотрасса» Арарата КИРАКОСЯНА. А почему бы и саратовским дорожникам не поработать над снижением себестоимости квадратного метра дорог? Ведь опыт в дорожном строительстве у региона есть, и огромный.

— Вот как раз в производстве этого бетона и применяется наноцемент, который разработал Московский институт материаловедения и эффективных технологий под руководством профессора Марселя Бикбау, — пояснил Сергей Копша. — Мы планируем в следующем году организовать на площадке завода «СТМ» производство наноцемента. Здание под лабораторию и производственный цех уже практически готово, в ожидании монтажа и технологическое оборудование «мельница Бикбау».

Стоит добавить, что на сегодняшний день СТМ совместно с институтом разработали более 60 видов продукции железобетона по технологии непрерывного формования, в том числе и для дорожного строительства. Кстати, завод по производству дорожных плит с внедрением данных технологий и машин СТМ уже построен в Ульяновской области. Можно сказать, по соседству.

Здесь решается задача импортозамещения

Цех, где рождаются уникальные по своей сути машины, встретил гостей новыми пластиковыми окнами, белыми потолками и чётким порядком на сборочных линиях. По словам Сергея Копша, завод получил второе рождение благодаря людям, которые в годы развала страны уберегли имущество завода, не позволили растащить на металлолом уникальные станки, которые и сейчас работают. И ещё раз выразил благодарность Александру Жаринову, специалистам завода Александру ХАРИТОНОВУ, Сергею МОИСЕЕВУ и многим другим заводчанам.
В зоне готовой продукции цеха стояло несколько машин, подготовленных к отправке очередному заказчику. Именно эти машины с эмблемой «СТМ» и составляют основу современных домостроительных комбинатов. Здесь происходит не только сборка «начинки» ДСК, но специалисты компании решают вопросы и проектирование будущего объекта. Точнее, выполняется вся цепочка — от проектирования до сервиса объекта. За три года завод выпустил уже 38 комплектов домостроительных комбинатов, ещё на четырёх объектах в настоящее время завершаются монтаж оборудования и пуско-наладочные работы, которые осуществляют специалисты компании.

Глава региона поинтересовался, сколько времени уходит на изготовление комплекта машин и оборудования для домостроительного комбината. Оказалось, с запуском поточно-позиционной линии сборки — два месяца. 

Валерию Радаеву показали начало сборки, когда машины ещё в черновом варианте, не покрашенные. Качество сварочных швов, ювелирная точность при выполнении любой операции по сборке гарантированы. Здесь свой ОТК — брак просто исключён. Гости понаблюдали, как работает цифровая лазерная резка, а губернатор поинтересовался у сварщиков настроением. Ответили, что отличное. Сегодня на заводе работает более 200 человек, и в основном коллектив сформирован из жителей Хвалынска. Кто-то из старых специалистов вернулся на завод, но много и молодёжи, проходят обучение, на заводе хорошо развито наставничество. Завод компании «СТМ» на сегодняшний день является самым крупным налогоплательщиком в Хвалынском районе, держит лидерство по росту зарплаты на производстве, помогает муниципальной власти в решении социальных проблем. Об этом проинформировал губернатора глава администрации Хвалынского МР Сергей ВЕРБИН.
Валерий Радаев поблагодарил рабочих за добросовестный и качественный труд, подчеркнув, что именно здесь реализуется задача импортозамещения.

Перспективы — в работоспособности

— Руководство страны ставит перед нами всеми задачу импортозамещения, и в первую очередь в промышленности, — начал разговор с участниками совещания губернатор Валерий Радаев. — Мы находимся на заводе, где от проекта до монтажа оборудования создаются домостроительные комбинаты  с современными технологиями, где есть своё конструкторское бюро.

И глава региона обратился к министру строительства и ЖКХ Дмитрию ТЕПИНУ: а почему у нас таких примеров нет, как в Татарстане, Екатеринбурге, Самаре?

Министр согласился, что сегодня актуально строить жильё эконом-класса и многие вопросы по внедрению современных технологий обсуждаются с руководством компании. Прозвучала также информация, что на 1 сентября в области введено жильё общей площадью 540,8 тыс. кв. м и до конца года предстоит ввести в эксплуатацию не менее 1,1 млн кв. м.
Валерий Радаев довольно резко заговорил о неэффективности работы в этом направлении, подчеркнув, что развитие региональной строительной индустрии необходимо видеть на перспективу, на пять лет вперёд. Да, у нас в области дефицитный бюджет, но при таких ценах за квадратный метр, которые предлагают участники кластера «Техновации», можно строить жильё, и вполне активно. И выполнять задачу, предусмотренную государственной программой по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.

Сергей Копша доложил о реализации проекта по созданию Центра разработки и внедрения современных строительных технологий ММК «Техновации» на территории Саратовской области. Эта работа ведётся при активной поддержке областного министерства промышленности и энергетики, как один из результатов — АО «СТМ» вошло в федеральную программу, импортозамещения. Компания планирует в течение трёх лет инвестировать в реализацию проекта по созданию научно-технического центра более 500 млн руб., в том числе и на строительство собственного домостроительного комбината. При выходе на проектные мощности ожидается ежегодный выпуск товарной продукции в объёме более 5 млрд руб. При этом будет создано дополнительно не менее 400 рабочих мест.

— Нашими технологиями и машинами заинтересовалось Министерство обороны РФ — мы дали свои предложения. В рамках международного сотрудничества уже до конца этого года начнётся финансирование производства первых заводов нашей компанией для Сирийско-Арабской Республики. На следующий год мы должны поставить в эту страну 10 комплектов машин и оборудований. Со следующего года начнётся реализация большой программы по строительству домостроительных комбинатов в Крыму, — проинформировал губернатора Сергей Копша. — Сегодня среди заказчиков нашей продукции в основном строительные компании, где понимают: чтобы управлять ценой, нужно управлять производством. Не заводы ЖБИ идут к нам, а, как правило, строители, которые увидели, посчитали, проверили — экономика работает.

Недавно на международной выставке строительной индустрии, на выставочной площадке компании «СТМ» побывали французские производители аналогичного оборудования виброформования, так вот европейские спецы были заметно удивлены тем, как далеко вперёд продвинулась в своих разработках российская компания. И развитие в технологическом плане продолжается.

Сегодня в Саратовской области сформировалось производство оборудования для производства железобетонных изделий по всей технологической цепочке. И пока такое производство единственное в стране. Не случайно на базе этого предприятия создан кластер, куда вошли ведущие институты строительной индустрии Москвы, Самары, Екатеринбурга, Национальное объединение участников строительной индустрии, проектные компании, ГК КАЗНИИССА (г. Алмата), белорусская компания «Элтикон», перспективно развивающиеся строительные компании многих регионов России. Вопросы развития машиностроения, строительства, проектирования, логистики решаются профессионально и при кластерном подходе. А вот место рождения, адрес прописки ММК «Техновации» — здесь, в Саратовской области. Престиж региона? Несомненно.

Народная ипотека охватывает регионы

— Сегодня заметен спад производства жилья — рынок продаж встал, — обратил внимание на существующие проблемы Александр Лощенко. — К сожалению, не каждый может стать участником ипотечного жилищного кредитования, но есть более доступный и перспективный для российских граждан инструмент жилищного строительства — ипотечно-накопительная система. Её активизация могла бы способствовать приходу в отрасль финансовых ресурсов населения и этим помочь пре-одолеть спад в строительстве.
Президент НОСИ напомнил о прошедшем в июле в Краснодаре совещании по вопросам развития промышленности строительных материалов, где принимали участие министр строительства и ЖКХ России Михаил МЕНЬ, министр промышленности и торговли России Денис МАНТУРОВ, а также представители общественных объединений в сфере промышленности строительных материалов и строительного бизнеса. На данном совещании, в том числе, было принято решение: Минстрою России рассмотреть возможность использования ипотечно-накопительной системы для приобретения жилья эконом-класса.
А теперь несколько цифр по саратовскому региону. На сегодняшний день на территории области проживает 612 тыс. человек в возрасте до 20 лет. Это потенциальные нуждающиеся в крыше над головой граждане. На 1 января 2011 г. сумма вкладов населения области составляла 98,4 млрд руб., на 1 декабря 2014-го — 177,4 млрд руб. Годовая областная программа строительства жилья эконом-класса подрядным способом объёмом 1 млн кв. м будет стоить 35 млрд руб. Что необходимо? Создать условия, при которых население имело бы возможность делать долго-срочные инвестиции в жилищное строительство.
Итак, есть майские указы Президента России от 07.05. 2012 г. Для реализации этих задач вышло и Постановление Правительства РФ № 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильём», где сказано: «Обеспечить: создание ипотечно-накопительной системы, предусмотрев меры государственной поддержки, в том числе за счёт средств федерального бюджета». И есть деньги у населения, чтобы создать «кассу взаимопомощи» для покупки жилья. Именно так называют в народе ипотечно-накопительную систему.

Специалисты обосновали, что при ежемесячных платежах в 10 тыс. руб., например, только 50% нуждающихся в жилье молодых граждан России в сферу строительства жилья экономического класса может быть ежегодно привлечено до 2,1 трлн руб. из внебюджетных источников.

По словам Александра Лощенко, среди регионов, работающих с накопительной системой «площадка плюс народные деньги», — Белгород, Екатеринбург, Краснодар. Ипотека с государственной поддержкой действует в Кургане, Ханты-Мансийске, Уфе. Особое развитие получила народная ипотека Белгородского жилищно-накопительного кооператива.

Первоначальный взнос — от 5 тыс. руб., и потом член кооператива платит столько же каждый месяц. На оплаченные паевые взносы за ним закрепляется соответствующее количество квадратных метров в выкупленных кооперативом квартирах.

Что даёт ЖНК пайщику? Жильё, купленное с помощью ЖНК, дешевле жилья, приобретённого по схеме банковского ипотечного кредитования. При вступлении в кооператив не требуются поручители и справки о доходах, не нужен залог. Паевые взносы защищены от инфляции, поскольку на внесённые деньги фиксируются квадратные метры жилья. И т.д. 
Что ЖНК даёт бизнесу (застройщику)? Гарантированный объём заказа. Возможность выйти на новый рынок — жилья эконом-класса. И конечно же, возможность сохранить производство в условиях сегодняшнего кризиса.

— Думаю, что в создании ипотечно-накопительной системы, в создании ЖНК в Саратовской области заинтересованы все — и власть, и строители, и сами граждане. Так, значит, надо поработать в этом направлении всем нам. Мы готовы, — завершил своё выступление Александр Лощенко.

Давайте построим дом

Разговор состоялся интересный для всех его участников. Прозвучало и предложение губернатора Валерия Радаева к компании «СТМ»: в рамках программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья построить к концу года в Хвалынске дом с применением  собственных технологий. На деле показать качество, быстроту возведения объекта, конкурентоспособность готового продукта. Тут же губернатор поручил министру строительства и ЖКХ Тепину решить вопросы финансирования строительства бюджетного объекта, администрации района — решить вопрос по предоставлению земельного участка и взял на себя конт-роль над решением обозначенных вопросов.
На следующий день Сергей Копша поставил задачу перед своими коллегами — работа началась.

Автор: Надежда Барсукова

Оставить комментарий