Главная /
Издания /
Условия оформления ипотеки в России
Условия оформления ипотеки в России
Ипотека – финансовый продукт, предлагаемый банками для кредитования под залог недвижимости. Банки предоставляют несколько видов ипотечных кредитов:
Этапы оформления кредитаПри оформлении ипотечного кредита предстоит пройти семь этапов:
По окончании ипотеки об этом делается запись в Госреестре. Требования к заемщикуВоспользоваться предложением по ипотечному кредитованию может лишь человек, соответствующий требованиям:
Срок ипотекиЗа установленный срок заемщик обязуется выплатить стоимость приобретаемого жилья плюс оговоренные проценты. В среднем ипотеку можно погасить за 10-15 лет, максимальный срок выплаты составляет 30 лет. Чаще выдаются ипотечные кредиты на следующие сроки:
Сумма кредитаВажным фактором кредитования остается вопрос максимальной и минимальной суммы, которую можно взять под залог покупаемого жилья. Наименьшая сумма составит 30 процентов от общей стоимости квартиры. В редких случаях это может быть 10-20 процентов. Наибольшая сумма кредита доходит до 90 процентов стоимости жилья. Первый взнос при покупке вторичного жилья или недвижимости в новостройке в разных банках составляет от 10 до 20 процентов стоимости. При покупке жилого дома этот взнос составит 15-25 процентов. При оформлении ипотеки по двум документам граждане должны оплатить 40-50 процентов стоимости покупаемого жилья. Проценты по ипотечным кредитамЭтот показатель определяет суммы переплаты за предоставляемый заем. Процент всегда зависит от стоимости залогового имущества, длительности периода ипотеки, наличия страховки и т. д. Процентная ставка в среднем по России в 2019 году составляет 10-15 процентов от основной суммы кредита. В различных банках ставки отличаются друг от друга на 1-3 процента. Снизить ставку помогает участие в ипотечных программах. Если клиент банка получает государственную субсидию, то ставка снижается до 7-10 процентов. Ипотечные программыВ России есть ипотечные программы, которые разработаны в помощь некоторым категориям населения:
Помимо федеральных программ существуют и региональные проекты. оставить комментарий Фото
|