Репетитор по русскому языку для детей 5-11 классов. Научу их любить русский язык. Подготовка к ГИА. Центр города, 89272262474
Главная / Издания / Условия оформления ипотеки в России

Условия оформления ипотеки в России

 
Условия оформления ипотеки в России

03 декабря 2019     

Saratovnews

Ипотека – финансовый продукт, предлагаемый банками для кредитования под залог недвижимости.

Банки предоставляют несколько видов ипотечных кредитов:

  • на покупку жилья на вторичном рынке;
  • на строящуюся недвижимость;
  • на возведение дома;
  • на приобретение загородного жилья.

Этапы оформления кредита

При оформлении ипотечного кредита предстоит пройти семь этапов:

  1. Предварительный (изучение предложений банков, расчет максимально возможной суммы кредита).
  2. Сбор и анализ данных о заемщике и приобретаемой недвижимости.
  3. Оценка гарантий погашения задолженности.
  4. Принятие решения по ипотеке.
  5. Заключение сделки.
  6. Обслуживание кредита по ипотеке.
  7. Закрытие кредита.

По окончании ипотеки об этом делается запись в Госреестре.

Требования к заемщику

Воспользоваться предложением по ипотечному кредитованию может лишь человек, соответствующий требованиям:

  • обязательное гражданство РФ;
  • регистрация в любом регионе России;
  • клиенту должно быть не меньше 21 года и не больше 70 лет. Некоторые банки допускают кредитование с 18 и до 75 лет;
  • стаж на последнем месте работы не меньше полугода;
  • платеж по ипотеке должен быть не более 60% от всех доходов гражданина за месяц.

Срок ипотеки

За установленный срок заемщик обязуется выплатить стоимость приобретаемого жилья плюс оговоренные проценты. В среднем ипотеку можно погасить за 10-15 лет, максимальный срок выплаты составляет 30 лет.

Чаще выдаются ипотечные кредиты на следующие сроки:

  • до 10 лет – краткосрочные;
  • от 10 до 20 лет – среднесрочные;
  • от 20, но не более 30 лет – долгосрочные.

Сумма кредита

Важным фактором кредитования остается вопрос максимальной и минимальной суммы, которую можно взять под залог покупаемого жилья.

Наименьшая сумма составит 30 процентов от общей стоимости квартиры. В редких случаях это может быть 10-20 процентов. Наибольшая сумма кредита доходит до 90 процентов стоимости жилья.

Первый взнос при покупке вторичного жилья или недвижимости в новостройке в разных банках составляет от 10 до 20 процентов стоимости. При покупке жилого дома этот взнос составит 15-25 процентов.

При оформлении ипотеки по двум документам граждане должны оплатить 40-50 процентов стоимости покупаемого жилья.

Проценты по ипотечным кредитам

Этот показатель определяет суммы переплаты за предоставляемый заем. Процент всегда зависит от стоимости залогового имущества, длительности периода ипотеки, наличия страховки и т. д.

Процентная ставка в среднем по России в 2019 году составляет 10-15 процентов от основной суммы кредита. В различных банках ставки отличаются друг от друга на 1-3 процента.

Снизить ставку помогает участие в ипотечных программах. Если клиент банка получает государственную субсидию, то ставка снижается до 7-10 процентов.

Ипотечные программы

В России есть ипотечные программы, которые разработаны в помощь некоторым категориям населения:

  1. Ипотека с господдержкой. Предложением пользуются многодетные семьи, граждане, выросшие в детских домах, работники бюджетной сферы с низкой оплатой труда, инвалиды.
  2. Для военных.
  3. Для молодых семей.
  4. Для молодых специалистов.

Помимо федеральных программ существуют и региональные проекты.

Источник

оставить комментарий

?????: ипотека Саратов, ипотека Саратов, новости партнеров, новости Саратов

 

Фото

  • 29 января

    Стратегический Иргиз

    В Саратовской области взялись за ремонт мостов. На прошедшей неделе в правительстве региона объявили о готовности властей приступить к активному ремонту областных дорог и переправ. Чиновники сообщили, что с 2018 г. восстановление мостового парка области перешло в новую фазу — ремонта и реконструкции. Дело в том, что увеличить грузоподъёмность или габарит проез

  • 29 января

    Палата потребовала вернуть УЗИ

    Новое «дело врачей» в Саратове - страдают больные. В Саратове — очередной скандал на медицинскую тему. Как известно, по уголовному делу, возбуждённому в отношении министра здравоохранения области Натальи Мазиной, были опечатаны поступившие в саратовские больницы аппараты УЗИ. Члены Общественной палаты региона взялись обсудить эту тему, поскольку многие убежд

  • 29 января

    Мать восьмерых детей «кинула» двадцать человек

    Обманутые многодетной мошенницей саратовцы 13 лет ждут исполнения приговора суда. Квартирными махинациями в нашем городе порой занимаются люди, обременённые многочисленным потомством. Куча детей, включая младенцев от нескольких месяцев до двух лет от роду, не помешала предприимчивой даме под видом риелтора обмануть почти два десятка доверчивых клиентов на сумму, исчисляемую м

  • 29 января

    Пятьдесят оттенков серого и белого

    Впрочем, козий пух, пряжа, изделия из этого нежного материала вполне себе сексуальны. Каждый может испытать эротические переживания, касаясь нежного, ласкового щекотящего кожу козьего пуха. Да и в народе пуховые изделия всегда несли эротический подтекст. Например, пуховые платки и шали века были предметом вожделения модниц, и оттеняли их красоту. А пуховый платок или шаль тончайшей работы в под

  • 28 января

    HR-консалтинг и HR-агентство

    Принято думать, что HR-агентство – очередная глава из популяризированной антикризисной повести. Когда финансовый фундамент дает трещину, отдать часть функций в агентство по подбору персонала вместо постоянного мотивирования перегруженного эйчара – вар

  • 27 января

    Выгодные покупки в интернете с Book24 промокодом

    Современные и продвинутые интернет-пользователи уже давно предпочитают совершать покупки онлайн. Это позволяет экономить время и деньги. В интернете можно найти множество магазинов, предлагающих самые разные товары. Здесь можно приобрести одежду, бытовую технику, книги. Одним из самых популярных онлайн-магазинов по продаже печатной продукции на территории России является магазин Book24. Он пред

Система Orphus