Подсчитали - не прослезились

«Тепловые» корректировки признаны незаконными, но в Балашове

От некоторых платежек с корректировками глаза у потребителей коммунальных услуг слезятся, как от лука. Особенно страшны большими величинами корректировки за тепловые услуги, которые приходят к жильцам домов, где не установлены общедомовые счетчики.

Увы, проблема остается злободневной и для Саратова, и для других городов губернии. Суть ее в том, что по мере увеличения домов с общими счетчиками растет в объеме бремя оплаты ненормативного тепла и горячей воды. Так как разницу между количеством отпущенного тепла и количеством тепла, взятого по показаниям общих счетчиков, разбрасывают по домам, где нет общих приборов учета. И их жильцам приходят платежки, в которых размеры корректировок за отопление достигают 3 тысяч рублей. А где и больше. Вот и в Балашове тепловики попытались взять за сверхнормативное тепло по результатам отопительного сезона 2010-2011 года с каждой квартиры бесприборного дома 2-3 тыс. руб. в зависимости от общей площади конкретного жилья.

Разумеется, граждане обратились в прокуратуру Балашова, в лице которой и нашли своего защитника.  Прокуратура провела проверку с привлечением специалистов комитета государственного регулирования тарифов области. И был сделан вывод, что ООО «Балашов-тепло» неправомерно начислило корректировку за отопление жителям 58 многоквартирных, подчеркнем еще раз, бесприборных домов. А общая сумма, которую ООО вознамерилось собрать с многострадальных потребителей, — 6 млн 180 тыс. 446 рублей. Она не с потолка, надо полагать, взята. Это стоимость «тепловых» потерь и на магистралях, и на внутриквартальных, и внутридомовых коммуникациях. По сути, эти потери должны распределяться между всеми — и поставщиками, и потребителями. Но, видимо, для ООО «Балашов-тепло» проще подсчитать простым арифметическим способом: из общего показателя теплового счетчика, который учел всю тепловую энергию за прошедший сезон, вычли общие показатели установленных в домах и учреждениях счетчиков и поделили на общую площадь 58 бесприборных домов. И по этой «арифметике» выходит, что если в Балашове останется один дом с 50 жильцами, то эти люди и будут платить за утекшее по всему городу тепло. Как вам?

С такими простыми подсчетами прокурор Балашова Андрей Низовцев не согласился и подал иск в интересах неопределенного круга лиц. Почему неопределенного? Потому что невозможно конкретизировать всех жильцов 58 домов из-за «систематических смен собственников, членов их семей». Прокурор попросил признать действия «Балашов-тепло» незаконными. 21 октября суд вынес решение, которым удовлетворен иск в полном объеме. В тексте решения суда говорится: «Удовлетворяя заявленные прокурором требования, суд исходит из того, что вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета в доме в течение всего отопительного периода должен делаться исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг, имея множественность потребителей, ООО «Балашов-тепло» неправомерно использовало показания счетчика для взаимных расчетов с ними».

Кстати, судом было установлено, что размер платы за отопление в Балашове составлял в 2010 году 35,15  руб. за кв. м, в 2011 году — 36,1 рубля. А как пояснил редакции старший помощник прокурора Балашова Павел ИЗОТОВ, «стоимость» корректировки превысила стоимость самой тепловой услуги — 50 руб. с кв. метра общей площади квартиры в бесприборном доме за весь отопительный период. 
Насколько справедливо брать за тепловые потери с бесприборных домов? Думается, достаточно представить себе два одинаковых дома, стоящих в одном городе, на одной улице. И вся разница — в отсутствии или наличии общедомового счетчика. Температуры воздуха на улице и поданной в трубе воды одинаковы. И зима на всех одна. Но вот в доме с прибором платят только за отопление, а в бесприборном — и за отопление (35 руб. за кв. м), и за корректировку (50 руб. за кв. м).

Павел Изотов, участвовавший в процессе, в обосновании заявленного иска показал, «что при отсутствии средств измерения объем отпущенной тепловой энергии должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потреб­ления коммунальных ресурсов или расчетным методом с учетом положений Методики определения количества тепловой энергии… утвержденной приказом Госстроя России от 6 мая 2000 г. № 105».

Поскольку подсчитали корректировку, то, значит, решили в «Балашов-тепло» брать плату за отопление не по вышеназванной методике.

Суд удовлетворил иск прокурора, и если решение вступит в силу, то жильцы 58 бесприборных домов вздохнут с облегчением.
Тем не менее подобные ситуации могут возникнуть по всей губернии. И думается, возникают периодически. В прошлые годы жильцы бесприборных домов центра Саратова тоже жаловались на чрезмерно высокую плату за «горячие» услуги. В некоторых домах, например на улице Радищева, невозможно установить общедомовой счетчик, так как в этих зданиях нет подвалов. Они технически не приспособлены к жилищно-коммунальному реформированию. И если оставить в силе простой арифметический подсчет, то есть за все тепло, упущенное в Саратове, будут брать с жильцов только таких домов, то вскоре потребуется строительство еще одного корпуса на Алтынке. У граждан однозначно случится какая-нибудь «горячка» от столь «разгоряченных» цен на «теплые» услуги. Нет, конечно, не слезу выбиваем у счетоводов. Дело в том, что брать дополнительные деньги с граждан только потому, что в их домах не установлены приборы учета, и только поэтому они почему-то должны возмещать ущерб ресурсоснабжающим организациям, это уже за рамками приличия. И арифметика ни при чем.

ПИСЬМО В ТЕМУ

Горячей воды нет, а плату берут

В течение многих лет покупаем «МК» в Саратове» и вот решили обратиться с просьбой разобраться с «Жилкомплексом»… В нашем доме № 6 по 1-му Магнитному проезду в осенне-зимний период не подают горячую воду, а плату за нее берут постоянно. Когда мы были молоды, то как-то терпели. Теперь же разменяли восьмой десяток, и ходить к друзьям купаться или хотя бы вымыть голову стало тяжело. Нам предлагают греть воду в кастрюльке. Как быть?

Семья Железновых

Вот такое письмецо в конверте. Надеемся, что оно дойдет до адресатов – управляющей организации, прокуратуры района, города. Может быть, удастся  защитить и определенный круг лиц? Ну не мыть же в кастрюльке головы тем, кто разменял восьмой десяток лет! А возможно, что в этом доме живут и люди постарше. Им тоже голову в кастрюльку?

Станислав Шалункин