Радаева уже не атакуют
Главная / Издания / Капремонт - на гарантию!

Капремонт - на гарантию!

 
Капремонт - на гарантию!

06 марта 2013     

Станислав Шалункин

МК в Саратове №11 (812) 6-13.03.2013

Путь к качественному ремонту крыш, подвалов и прочих мест общего пользования, а также коммуникаций — гарантийный срок данных работ

Спасибо читательнице нашей газеты Галине Хайловой. После публикации в прошлом номере статьи «Нестандартное сокрытие» Галина Николаевна нам позвонила и посетовала на то, что не указали очень важный пункт постановления правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 г. (в ред. от 10.06.2011 г. за № 459). Ведь в нем говорится об обязательном установлении гарантийного срока для ремонтных работ по дому.

И хотя речь в статье шла об обязательности со стороны УК, ТСЖ, ЖСК предоставлять жильцам домов необходимую информацию, касающуюся управления и содержания многоквартирных домов, замечание нашей читательницы принимаем и благодарим, как говорится, за сотрудничество.

Действительно, вопрос ремонта и его качества один из насущных и острых. Сколько приходилось писать о фактах некачественного ремонта, выполненного за немалые деньги бюджетов и населения! И ведь есть способ повлиять на подрядчиков, обязав их дать гарантию содеянному. Безусловно, гарантийный срок дисциплинирует. Например, указали в договоре 3 года. Значит, случись что, скажем, течь отремонтированной крыши — можно требовать бесплатного устранения неполадок. В интересах жильцов выступают положения закона о защите прав потребителей. А там и неустойки, и возмещение морального вреда. Надо отметить, что данный закон вполне работающий в отличие от некоторых нормативных актов, появляющихся на свет мертворожденными, посему никакой пользы, разумеется, от них ждать не приходится.

Поскольку не все читатели могут пользоваться интернетом, а на их запросы не всегда приходят полные ответы от управляющих и властей, то мы, как всегда это делаем, предлагаем полный текст пункта 13 из вышеназванного правительственного постановления. Изучайте и применяйте на практике.

«Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)...»

Думается, жильцов не должно смущать указание на то, что гарантия качества должна быть предусмотрена законами да актами. Главное, что ее может предложить управляющая организация. Так что, читатели, требуйте, чтобы ваши управляющие включали пункт о гарантии в договоры с подрядчиками. Не включили — значит, эти «управленцы» хотят лишь деньги с вас получить за свое некачественное управление.

оставить комментарий
 

Фото

  • 18 сентября

    Пять тысяч артистов поздравили Саратов

    429-й день рождения областной центр отметил как тысячелетие. Скромный город на Волге, некогда боровшийся за право называться столицей Поволжья, несколько дней кряду веселился, будто в последний раз. Никогда ещё День города Саратов не отмечал с таким размахом!  Итоги празднования подвёл Михаил ИСАЕВ на своей страничке в Инстаграме: «Вот и завершилась черед

  • 18 сентября

    Волга соединила Дунай и Хуанхэ

    Европа и Азия сошлись в Саратове на пожарно-штурмовой лестнице. Наш город видел всё, кроме чемпионатов мира. Футбольный мундиаль обошёл саратовские стадионы, зато пожарные и спасатели решили, что лучшего места для мирового первенства не найти. Театральная площадь и стадион «Локомотив» в эти дни вместили пожарных и спасателей со всей планеты.  Коррес

  • 18 сентября

    Рейтинг скандалов

    30 дней, по предположению облвласти, осталось до начала нового отопительного сезона в Саратове Саратов стал городом автомобильных квестов Осень 2019 г. стала настоящим испытанием для саратовских автолюбителей. Никто и предположить не мог, что реконструкция главной пешеходной улицы, а также работы тепловиков по перекладке труб выльются в настоящий транспортный колл

  • 21 сентября

    Купить недвижимость в Италии

    Хотите приобрести недвижимость за границей? Хотите выбрать вариант, который будет отвечать всем вашим запросам и предпочтениям? В таком случае отличным вариантом будет покупка недвижимости в Италии, изучить полный ассортимент которой можно по ссылке https://tranio.ru/italy/. Современная итальянская недвижимость характеризуется большим разнообразием, поэтом

  • 18 сентября

    Дмитрий Астраханцев: «КВС — участник пилотного проекта по ужесточению требований в области охраны природы»

    С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в федеральном законодательстве, касающиеся применения к предприятиям мер государственного регулирования в области охраны окружающей среды в зависимости от категории объекта. На сегодняшний день юридические лица, осуществляющие хозяйственную деятельность на объектах I категории, обязаны получить комплексное экологическое разрешение на этот объект, к

  • 17 сентября

    Экспедиционные яхты: особенности и отличия

    Многие люди хотят купить себе яхту для путешествий по воде. Помочь купить экспедиционные яхты может компания Азимут, которая предлагает людям как новые, так и б/у яхты моторного типа. В каталоге нет катеров, парусников, ведь основным направлением являются экспедиционные модели. Особенност

Система Orphus