К Дому со львом проложат дорогу за 96 миллионов рублей
Главная / Издания / Капремонт - на гарантию!

Капремонт - на гарантию!

 
Капремонт - на гарантию!

06 марта 2013     

Станислав Шалункин

МК в Саратове №11 (812) 6-13.03.2013

Путь к качественному ремонту крыш, подвалов и прочих мест общего пользования, а также коммуникаций — гарантийный срок данных работ

Спасибо читательнице нашей газеты Галине Хайловой. После публикации в прошлом номере статьи «Нестандартное сокрытие» Галина Николаевна нам позвонила и посетовала на то, что не указали очень важный пункт постановления правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 г. (в ред. от 10.06.2011 г. за № 459). Ведь в нем говорится об обязательном установлении гарантийного срока для ремонтных работ по дому.

И хотя речь в статье шла об обязательности со стороны УК, ТСЖ, ЖСК предоставлять жильцам домов необходимую информацию, касающуюся управления и содержания многоквартирных домов, замечание нашей читательницы принимаем и благодарим, как говорится, за сотрудничество.

Действительно, вопрос ремонта и его качества один из насущных и острых. Сколько приходилось писать о фактах некачественного ремонта, выполненного за немалые деньги бюджетов и населения! И ведь есть способ повлиять на подрядчиков, обязав их дать гарантию содеянному. Безусловно, гарантийный срок дисциплинирует. Например, указали в договоре 3 года. Значит, случись что, скажем, течь отремонтированной крыши — можно требовать бесплатного устранения неполадок. В интересах жильцов выступают положения закона о защите прав потребителей. А там и неустойки, и возмещение морального вреда. Надо отметить, что данный закон вполне работающий в отличие от некоторых нормативных актов, появляющихся на свет мертворожденными, посему никакой пользы, разумеется, от них ждать не приходится.

Поскольку не все читатели могут пользоваться интернетом, а на их запросы не всегда приходят полные ответы от управляющих и властей, то мы, как всегда это делаем, предлагаем полный текст пункта 13 из вышеназванного правительственного постановления. Изучайте и применяйте на практике.

«Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)...»

Думается, жильцов не должно смущать указание на то, что гарантия качества должна быть предусмотрена законами да актами. Главное, что ее может предложить управляющая организация. Так что, читатели, требуйте, чтобы ваши управляющие включали пункт о гарантии в договоры с подрядчиками. Не включили — значит, эти «управленцы» хотят лишь деньги с вас получить за свое некачественное управление.

оставить комментарий
 

Фото

  • 19 февраля

    Правила хорошего кода

    Аттестаты саратовских школьников будет сложнее подделать. Когда нет денег на полноценные реформы, можно ради развлечения заняться опытами. Именно это и практикуют федеральные чиновники от образования, предложившие ставить на школьные аттестаты специальный QR-код для защиты от подделок. Однако эксперты сомневаются, что данная мера необходима хотя бы потому, что «липовые&ra

  • 19 февраля

    Операция «оптимизация»

    В Саратовской области может уменьшиться число вузов. Новая волна ликвидации «неэффективных» академий и институтов может начаться уже в ближайшее время. Президент Владимир Путин выступил на президиуме Госсовета и Совета по науке и образованию, заявив, что необходимо сокращать число вузов-«пустышек», которые фактически торгуют «корочками». По

  • 19 февраля

    Работ на два миллиона, а пишут десять!

    Володин возмущён многократным завышением стоимости проектов. Спикер Госдумы Вячеслав Володин назвал неприемлемыми подходы, которые применяются в разработке проектов по реконструкции ряда объектов в Саратовской области, и призвал местные власти задуматься о том, что происходит. Видео с обращением ВОЛОДИНА опубликовано в аккаунте его сторонников в Инстаграме: «Д

  • 21 февраля

    Прайм Капитал - лучшие инструменты для трейдера

    Ежегодно число людей, которые начинают подключаться к рынку продажи валют, увеличивается. Это вполне понятно, ведь общий объем торгов за год выглядит достаточно заманчиво. Однако сложность подбора брокера до сих пор для многих остается актуальной. Некоторые трейдеры обжигаются на ненадежных брокерах и теряют энтузиазм к торговле. Новая компания Прайм Кепиталс оказалась популярной у трейдеров.

  • 21 февраля

    Виды и свойства металлолома

    Использованные металлы имеет определенную ценность. Их можно использовать для производства повторно. Металлолом делят на несколько видов. Пригодность этого вторичного сырья определяется процентным содержанием годного металла, который в нём находится. В целом, металлолом - это отходы различных видов металла. Существует следующая классификация чёрного лома: По уровню у

  • 10 февраля

    Чего хотят клиенты: вице-президент «Ростелекома» Иван Зима о совершенствовании сервиса

    Осенью прошлого года макрорегиональный филиал «Волга» компании «Ростелеком» возглавил Иван Зима, обозначив на первой своей пресс-конференции актуальные задачи - повысить качество сервиса и сделать упор на продвижение новых продуктов. Через 100 дней топ-менеджер рассказал о первых итога

Система Orphus